(812) 448-36-08
cheap Office 2016 key Office Professional Plus 2016 Key 100% Genuine Office Professional Plus 2016 key buy Office Professional Plus 2016 Key cheap Office Professional Plus 2016 Key

Когда возникает НДФЛ, если за проданную недвижимость предусмотрен взаимозачет

Физические лица передают строительной организации по договору купли-продажи земельный участок, находящийся в их общей долевой собственности менее трех лет. Одновременно те же физические лица заключают с данной организацией договоры участия в долевом строительстве, предусматривающие приобретение ими квартир, равных по стоимости продаваемым долям в праве собственности на участок. Исполнение обязательств по данным договорам производится зачетом встречных требований.

В письме от 11 августа 2014 г. N 03-04-05/39938 Минфин указал, что доход, полученный физическими лицами, будет определяться как стоимость соответствующей доли в праве собственности на участок, передаваемый по договору купли-продажи.

Датой получения дохода при зачете встречных однородных требований является день прекращения соответствующих обязательств, определяемый днем наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее.

Указанный доход подлежит обложению НДФЛ в общем порядке.

Источник: Audit-it.ru